中国語 | 日本語 | 收藏本站
新闻搜索
 
日本华人新闻
 
 
 
  打印 关闭窗口
LIFULL携手著名华媒
深圳2019春季日本大型房产会成功举办
作者:乔聚  来源:日本新华侨报  发布时间:2019/04/22 18:07:49
 

近年来,越来越多的国内投资者的目光投向了日本房地产,而这也成为助推日本房地产市场升温的一股重要力量。而就在刚刚过去的4月20日,由株式会社LIFULL、《人民日报海外版》日本月刊、《日本新华侨报》共同主办,深圳轻井泽投资咨询有限公司承办的,2019春季日本大型房产会在深圳皇庭V酒店成功举办。尽管深圳当天下起了暴雨,但并没有阻挡住百余位投资者坚定的脚步,会场热闹非凡人声鼎沸。

稳定增长的日本经济、成熟的房地产市场、超低利率环境、投资风险小资产回报率高,以及距离中国较近等原因,让日本房地产成为了中国投资者们眼中的“香饽饽”。

株式会社LIFULL社长井上高治,日本深圳经贸文化促进会会长蒋丰,深圳轻井泽投资咨询有限公司的负责人邬锋,出席了本次活动并发表致辞。承办方深圳轻井泽投资咨询有限公司还特别邀请了粤港澳大湾区智库执行会长姚丽,广东省客家商会秘书长温彩容,申港证券董事总经理曹扬宇,深圳新华创资产管理有限公司总裁张仁发,深圳市客青会常务副会长,深圳市嘉信福实业集团有限公司执行董事周少山等房产行业、投资行业大腕出席,让活动含金量颇高。

《人民日报海外版》日本月刊总编辑、《日本新华侨报》总编辑、一般社团法人日本深圳经贸文化促进会会长蒋丰在接受记者采访时表示,近年来,中国人在日本投资房地产的人越来越多,主要有三个方面原因。一是投资家从确保资产安全,降低风险分散投资的角度看,投资房产时是需要一个投资环境好、有稳定的收益、未来有可持续发展性的地方的,而日本正符合这样的条件,这对于投资者来说极具吸引力。二是中国人想在海外持有资产是一个发展的趋势,也是必然的走向。此外由于中日隔海相望,几小时的飞行就可以方便的往来中日,符合中国人“把资产守在自己的身边”的心理。

本次活动的中国承办方,深圳轻井泽投资咨询有限公司的负责人邬锋发表致辞表示:“今天是一个很好的日中交流机会,希望大家能加深相互理解,不仅仅在房地产行业开展合作,还可以拓展到各个领域的深度合作。深圳轻井泽投资咨询有限公司,无论是中国企业走向日本市场时,还是日本企业落地深圳时,都可以提供全方位的企业咨询和投融资服务。希望通过本次活动能够让日本友人认识深圳、了解深圳,共同努力打造日中友好的新桥梁。”

作为房产会活动的一环,株式会社LIFULL HOME'S事业本部营业事业部房地产投资研究员王楚翘为广大投资者分享了日本房地产投资分析报告。她介绍到随着日本经济复兴,建筑费提升以及东京奥运会的申办,日本的地价和房价自2012年起持续上涨,大量海外资金涌入日本市场。她提到,日本的法律规定,海外人士能与日本国民一样购买与拥有房产和土地的所有权,并且可以自由交易,也可继承。海外投资者拥有永久产权,购买及持有的税金等也与日本国民无区别,并且日本的利率较低,这些利好条件是海外投资者追逐日本房地产市场的重要因素。

株式会社LIFULL投资事业部负责人冈崎健治在接受记者采访时表示:“从2013年起,很多海外的投资家在日本房地产进行投资,不仅中国的投资者,全世界的投资者都看好日本的房地产市场。而这种投资现象发生的原因和契机是,2013年第二次安倍政权伊始提出的‘安倍经济学’,加上东京成为2020奥运会举办地的决定,这些因素使得日本房地产市场从2013年开始呈现出一个上涨的态势。在2013年到2015年,参与到日本房地产市场的主要是台湾和新加坡的投资者,从2015年开始日本房地产市场开始受到香港投资者青睐,而从2017年开始,内地投资者投资日本房地产开始增多,上涨态势明显。”

对于未来日本楼市的走向,冈崎健治认为,2020年日本东京奥运会和2025年大阪世博会是两个很好的机会,以这两个年份作为参考点,日本房地产市场上升动力充足。不过需要注意的是,在这期间日本房地产会呈现一个两极分化逐渐严重的趋势,东京、大阪等主要城市房价会上涨,而相比于日本的大城市,二线和地方城市由于人口流出到大城市,房价也许会出现下降。”

《人民日报海外版》日本月刊总编辑、《日本新华侨报》总编辑、一般社团法人日本深圳经贸文化促进会会长蒋丰从自身经验出发,对于国内投资者到日本投资房产提出了一些建议。他认为,投资是一个非常专业的事情,而不是冲动投机。因此在投资的过程中,最好把专业的事情交给专业人士来办,即委托专业的投资公司进行投资。“虽然需要支付一定的委托费,但这样更有利于规避风险。如果仅仅相信人脉关系,相信朋友的介绍,最后可能会遭受不必要的损失。

 
   
   
 
   
学校 IT 不動産業 飲食業 旅行業 法務·行政 金融
運輸業 通信業 人材派遣紹介 医療·健康 建設業 娯楽業 その他業種
公司简介 | 事业介绍 | 广告服务 | 印刷服务 | 订阅《日本新华侨报》 | 联系我们 | 信息保密政策 | 版权与免责声明
 
 
(株)日本新華僑通信社
 
邮编:171-0021 地址:東京都豊島区西池袋5-17-12 創業新幹線ビル4F
电话:代表 03-3980-6635 编辑部 03-3980-6639 营业部 03-3980-6695
Copyright © 2004 JNOC, All Rights Reserved