中国語 | 日本語 | 收藏本站
新闻搜索
 
日本新闻中心
 
 
 
  打印 关闭窗口
日本房产市场明暗分明
三井三菱两巨头拉开距离
作者:吕顺  来源:日本新华侨报  发布时间:2019/11/08 19:22:20
 

 

三井不动产和三菱地所,是日本两家最大型房地产公司,其业绩的基础都在于办公楼的租赁服务,而且都在东京都的中心地带投资建造了塔楼。

据《日本经济新闻》消息,11月7日,三井不动产和三菱地所相继发表了2019年4月到9月期的连结决算。

三井不动产的营业利益比2017年同期增长了6%,三菱地所却减少了14%,可谓明暗分明。不过两家房地产公司在办公楼的租借领域都保持着较好成绩。

从今年4月到9月的销售额来看,三井不动产比2017年同期增加3%,达到8887亿日元,东京都中心地带的塔楼也在顺利交付使用。本期的签约户数进展率在9月末达到了94%,面向个人的中介件数也涨势可喜。三井不动产的取缔役浜本涉透露,“下期也很值得期待。”

三菱地所今年4月到9月的销售额比2017年同期减少7%,为5353亿日元,劣势主要表现在东京都中心地带的塔楼销售上。

三井不动产与三菱地所的事业基础,都是办公楼的租赁服务,目前都呈现平稳上涨趋势。三菱地所已经将即存的办公楼租金上调,9月末的平均租金达到1坪2万7177日元,同比上涨了3%。据三菱地所取缔役片山浩透露,“办公楼没有下滑倾向,依旧需求旺盛。”

9月末的三井不动产的办公楼空室率仅为1.8%,去年同期是2.7%。2020年3月期的通期纯利益预计比前期增长4%,预计可达到1750亿日元。

 
   
   
 
   
IT
公司简介 | 事业介绍 | 广告服务 | 印刷服务 | 订阅《日本新华侨报》 | 联系我们 | 信息保密政策 | 版权与免责声明
 
 
(株)日本新華僑通信社
 
??:171-0021 住所:東京都豊島区西池袋5-17-12 創業新幹線ビル4F
??:代表 03-3980-6635 ??部 03-3980-6639 ??部 03-3980-6695
Copyright c 2004 JNOC, All Rights Reserved مساحات